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龙登·文澜府

龙登·文澜府

绿化率高 低密度 花园洋房
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均价 9800元/平 变价提醒 房价计算

最近更新时间:2022-12-18更新

在售 住宅

区域位置:池州 - 贵池区

项目地址:安徽省池州市贵池区杏花村大道

最新开盘:2021年12月26日

开盘提醒

池州市贵池区杏花大道西侧(杏花村公园对面)

0566-5733333/5766666

 免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。

基本信息

  • 楼盘状态:在售
  • 楼盘均价: 9800 元/平米
  • 区域位置:池州 - 贵池区
  • 建筑类型: 住宅
  • 开 发 商:池州龙登置业有限公司
  • 装修情况:毛坯房
  • 最新开盘:2021年12月26日
  • 交房时间:2#11#是2023年11月 1#8#9#10#是2023年8月
  • 产权年限:70年
  • 占地面积:3.4万方
  • 建筑面积:7.9万方
  • 容 积 率:1.7
  • 绿 化 率:35%
  • 规划户数:480户
  • 规划车位:地上58 地下534
  • 物业公司:池州龙登物业管理有限公司
  • 物 业 费:洋房0.7 高层1元/m²/月
  • 楼盘地址:安徽省池州市贵池区杏花村大道
  • 售楼处地址:池州市贵池区杏花大道西侧(杏花村公园对面)

楼盘概况

预售证:

(池)房预售证第2021049 号 

(池)房预售证第2021053号 

(池)房预售证第2022012号


我们项目整体的建筑风格是新中式,外立面采用了米白色和深灰色真石漆混搭,端庄大气沉稳优雅。项目坐落有致,建筑天际线平整有序干净整洁,龙登地产更注重业主居住的舒适体验感,小区楼宇均为板楼设计,所有户型都设置了南面大尺寸观景阳台和北面生活阳台,“大开间,短进深,南北通透”大大的提升业主的居住舒适度!


整个项目由 13 栋住宅楼和部分商业裙楼组成,总层高有 6 层 9 层洋房、11 层 13 层的小高,项目打造的是低密度低公摊的舒适社区,总计规划住宅 480户。项目占地约 3.4 万方,总建面约 7.9 万方,容积率 1.7,绿化率达 35%。


项目共有 2 个主入口,分别位于项目北侧的规划道路上和西侧的西苑路上项目共有 2 个主入口,分别位于项目北侧的规划道路上和西侧的西苑路上,2 个主入口旁边都分别设置了机动车和非机动车库入口,驾车回家时可直接从地库入口进入小区,真正实现了小区内部人车分流,保障居民的居住安全和减少社区噪音。项目共规划了 592 个机动车位(地下 534,地面 58 位于杏花大道和北侧规划道路上),非机动车位 1017 个(地下 781,地面 236 位于杏花大道和北侧规划道路上),超过 1 比 1.1 的车位配比让您不再为停车烦恼。


小区整体相对杏花大道架空抬高近5米,纯封闭人车分流的设计 ,阻断噪音又保障业主的安全。


 小区景观绿化由安徽九旭景观公司设计,结合池州风情文化,加入珍稀花卉林木让其极具特色,整体结构为一脉,三轴,七园。


 西门仅有海绵城市小区,采用绿地下沉,透水铺砖的设计,也让业主不在困扰积水回潮的痛苦。


户型均是南北通透,大开间,短近深,三阳台的设计,11大智能科技设施也大大提升了业主居住舒适度。


公共区域如电梯间均是精装上墙,入户门,指纹密码锁和电梯均是一线品牌,为了保障小区业主的安全和外立面的美观一致, 阳台均全封闭交付,采用大开间的全明玻璃,观景效果更好。


自持物业管理,全面升级后的物业管理团队,只为了更好的服务小区业主。


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