预售许可证：

池房预售证第2022029号

项目的具体位置在池州中级人民法院和气象局的南侧，正义路和葛公路的交汇处。周边的道路都已规划，目前有部分道路已处于施工建设中。小区东临葛公路，链接通往东至路；南临官港路，建成后可通往昭潭路，也就是池州院子B区的西侧道路，规划中的祥云路中学就在官港路的南侧；西临黄公路，建成后与秀山南路连通，也是通往市区的重要道路；北侧为正义路，一路之隔的就是中级法院和气象局。

小区处于天堂湖板块的西侧，居住环境舒适，生态资源优渥，目前周边的市政道路都已规划并逐步开始施工，待全面通车后，周边的交通是十分便捷的，距离已经开学的祥云路小学和祥云路幼儿园仅5分钟左右车程。

小区住宅户型主要分为3种，面积111-115㎡的户型、125-127㎡的四房、100㎡左右的三房户型，以及大部分楼栋设计132-155㎡左右的顶复户型，西侧的别墅均为双拼产品面积约为260㎡左右。（具体面积待预测面积确认）

龙登地产自2000年起涉足房地产开发，2004年自福州起航，是集房地产开发、销售、酒店管理、物业服务为一体的多元化集团公司。十余载专注房地产开发，自福州到池州再到宿州，匠心建设数十个中、高端品质项目，且多个项目获得不同领域殊荣，为数十万家庭“善著和美家园”。

龙登地产于2006年正式进入池州，目前已经交付的三个品质项目龙登凤凰城、龙登星河湾、龙登心泊家园，经过10余年的时间，小区的品质和环境都得到了较好的口碑。秉承着深耕池州的理念，继2019年取得心泊家园地块后，于2021年内先后取得文澜府、池州院子、水岸人家三个项目地块，现已形成六子同辉的筑居版图。与其他只追求速度的开发商相比，咱们的企业深耕池州十六载，一直把房屋质量放在第一位，于2020年在安徽省会合肥成立龙登地产集团公司，成立专业化产品设计研发团队，致力于中高端住宅的研发，逐步形成了“城系、院子系、学院系、舒居系”4大产品系，专门为城市高端人士定制。

另外正在建设中的池州龙登皇冠假日酒店就位于池州院子A区，建成后将成为城市的地标建筑，这也是我们龙登集团全资投建的高级酒店之一。公司立足于多元化发展，各个板块稳健经营，为公司长期稳健、可持续发展打下了良好的基础，也体现了集团雄厚的综合实力。

目前龙登地产在池州已经有6个项目处于已入住或在建在售的状态，本着深耕池州的经营理念，自凤凰城小区开始所有的物业都由公司自持的物管公司——龙登物业进行管理，龙登集团旗下的物业公司不是以盈利为目的，而是全方位给龙登业主提供更多的服务，让所有的龙登业主拥有更好的居住体验。