如今已经迈入了2021年,在“房住不炒”的大基调方向下,购房者的选择参考更加慎重——除了地段、教育、医疗资源这些条件需要考虑外,一个项目的前期销量,也无疑是重要的参考价值之一。
在此前公布的2021年1月池州商品房销售排行榜中,温州商贸城就夺得第5名的好名次,同时它也是唯一一个上榜的在售公寓项目。
作为2021年1月市区公寓销量NO.1的项目,温州商贸城受到市场高度追捧。
池州主城区的住宅性用地愈来愈少,用“供不应求”来形容池州市内主城区商品房市场大为合适不过了。然而问题是,如果是投资性购房,除去池州市场项目偏少的因素,住宅产品限购政策也是不少人投资房产的一大障碍,相比之下,公寓则成为了投资客一直追捧的对象。
公寓有着不限购、不限贷、总价低等多重优势,对于想要入住主城区,短时间内拿不出太多资金的的刚需年轻人;或是大多数名下已有多套住宅,购房名额稀缺的购房者来说,购买优质公寓产品“上车”,尽早享受城市发展红利不失为明智之选。
(温州商贸城公寓项目预约现场图)
如此看来,温州商贸城公寓能够成为池州市内热销红盘也就并不意外了。
01
池州公寓产品有很多,真正称得上“红盘”的并不多见。能称得上红盘的,必然是销量高,地段好。因为租金收益和物业增值,都和地段和产品有着极大关联。
温州商贸城位于池州市南门商圈CBD核芯位置,如果你错过了10年前熙攘热闹的老温州商贸城,如今新的温州商贸城再次整装归来,只要你把握住机会,你依然能够成为投资“角逐场”的领跑者。
(南门转盘夜景)
温州商贸城的周边拥有数万人流量级别的住宅区域,包括大润发商圈和远东国际商圈,以及未来其自带的商业街,这些商业配套带来的不仅是便捷的购物环境,还会带来流动人口红利,促进投资高回报。
同时还有人民路小学、池州市中医院等教育医疗资源在周边的分布,都昭示着南门这个闹市区的人口红利将会无限激增,日后租房、售房市场势必受到利好刺激。
02
温州商贸城有着自身的地段价值优势之外,它还具备了池州主城区市场少有的产品稀缺性优势。
温州商贸城在售的LOFT公寓,产品户型段约38-73㎡。4.5米的挑高空间,让无论是大面积还是小面积的户型,都可以做到空间全能、潜力无限的设计。
同时,温州商贸城新年首开价格总价约20多万,相当于一辆中上等品牌轿车的钱,性价比不言而喻。
随着池州主流市场普遍青睐90㎡以上的改善性大户型住宅,未来像这种38-73㎡以下的且在主城区的小户型公寓,将成为市场稀缺品,卖一套少一套,这也难怪2021年才过1个月,项目就备受池州市场热捧了。
户型参考
I1户型
建筑面积约:40-70㎡
☞4.5米挑高空间
☞动静分离,可做双卧
H户型
建筑面积:约60㎡
☞朝南大开间
☞双卫设计,宜商宜居
本户型图仅作为室内家居效果示意图,所标尺寸仅供参考,交房尺寸以最终签署的《商品房买卖合同》的约定为准;相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等可能不同。
03
地段决定价值、配套决定品质。
温州商贸城loft公寓,有着繁华的地段优势和成熟的周边配套,总价20多万起即可入驻,价格亲民,可以说是池州主城区内目前已经很低的入驻门槛了。
最后,小编建议大家,百闻不如一见。目前温州商贸城的样板间已经开放,B幢公寓也已经加推,如果您感兴趣的话可去项目现场实探了解,多看多对比。
温州商贸城
销售热线:
0566—2560999
2561999
营销中心:
池州市南门大转盘西南侧
预售许可证:2019047
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