对待联排洋房类产品,所有购买者都有着比较纠结的心态——一边想要买到有天有地的别SHU生活,一边希望能够控制总价,降低买入的门槛。
在原本就不大的单层室内,楼梯吃掉不少面积之后,极度的紧凑带来的是压抑。
这样的产品即便具备别SHU的形态,在居住舒适度上总是差强人意的。也正因为如此,小面积别SHU的产品迭代优化,已经有很长一段时间,停滞不前了。
紧凑没有问题,客户也可以接受,但不代表产品就没有进一步提升的空间。
我们今天所要提到的这个项目,对于别SHU的产品创新逻辑可以甩掉同行好几个身位。先不说名字,我想大家可以先把关注点放在产品层面上来看。
(效果图)
很显然,这样的容积率,项目其实可以全部做货值更多的洋房,或者混合着其他产品类型,做高层,同时拉开差价。
然而开发商却规划了舒适度更高的,品质更高的联排,这是前提。这样的设计,确实会让客户住起来很舒服,但实际上,对开发商来说却牺牲了一定的利润。
从愿意牺牲部分利润开始,第二步,控制整个户型的功能规划,从而让开间可以充分拉开。
我们看户型平面,都可以感受得到,开发商强烈地要把建筑面宽拉起来的决心。
这样做好处也是显而易见,充分确保每个功能空间都有很好的居住体验。愿意如此不计成本的投入,才能保以最少的总价控制,终于可以享受到了真正的别SHU生活。
细节上,也会规划出更多的空间,满足除了尺度感之外的精神生活。
(效果图)
当然,更值得称赞的是,项目每个联排所拥有的独立院落空间,最高可达300㎡院子更加满足另一种生活方式。这样的规划布置,最大的创新在于控制面积的前提下,让室内生活场景得到充分放大。
(效果图)
(效果图)
因为超低容积率又做纯洋房+联排的项目,才需要有大片的土地用来做多个大面块的园林景观。
这个项目一共十几个景观节点,用一个环形夜光慢跑道环线连起来。
(效果图)
(效果图)
等未来真正进到社区之后,想必业主们最直观的感受就是:到处是精心设计的社交小场所,惬意的生活场景与社区内所有人共享。
(效果图)
入门有中式小景与现代材质的融合,强化归家路径的仪式感。
(效果图)
所以我们想象下,未来这里的生活场景,不仅有天有地,步步是景,还有各种开阔的、打开式的交往空间。
(效果图)
想要做出独一无二的别SHU产品,开发商必须要从任何一个方面都不计成本地做到至高品质。
看到这里,大家也许会说,这么做确实很好,可是为什么很多别SHU项目没有这么做,而是中规中矩地做一些复制标准化的产品呢?
很重要的一个原因是,谁愿意牺牲这么大利润,舍弃这么大的成本代价,在池州拿出这样的好产品呢?
巨擘联袂 盛世华章
池州向东 发展引擎
项目地处平天湖以东、区政府以南,临近多个交通枢纽和规划中的基础设施,四通八达。但不靠牧之路、迎宾大道等主干道,闹中取静,便利安全。
项目紧邻多个大型生活社区,生活便利,同时靠近区幼儿园、实小平天湖分校、滨湖实验学校、第八中学等重点学府,笃定儿童未来。
国际团队 匠心规划
上海德森、浙江华越—两大国际设计院联合打造,21万方东方人文社区,容积率低至1.4,7-11层登峰洋房,科学布局;3层造极联排,独门独院。绿化率超35%,超宽楼间距,日照充足,隐私安全有保障。
三重组团 七大景观亮点
五星体验 私家感受
免责提示:
开发商: 池州天润置业有限公司,推广名:城市中天紫云府,备案名:紫云府;本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍,旨在协助提供地理位置等相关信息,并不视为本公司对就读学校作出承诺,学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。本资料所发布内容为2021年5月底前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。
END
声明:
1、投资有风险,理财需谨慎。
2、文章仅为公众号作者本人观点,并不作为投资建议参考。
3、本公众号所发布的内容仅供参考。发布的文字、图片并不构成对任何对房屋买卖的邀约或意图。
4、参阅本公众号上所刊内容的用户,应被视为已确认得悉上述立场。
5、购房者依据本公众号提供的内容进行房屋买卖的行为所造成的盈亏与本公众号无关。
6、本公众号所使用部分素材、图片来源于网络,如发生侵权行为,请联系本公众号,将予以删除。
7.爆料、合作请联系微信:13856623000
编辑推荐
①注定要火!池州隐藏的高性价比低密洋房,97-119㎡的多选户型!
②实探!池州城南区低密花园洋房首付不到30万就可以拿下,高品质住宅!
③池州老城区,无法撼动的城市中心!哪个楼盘是你心中的“扛把子”?
④网友留言:天堂湖的房子值得购买吗?从改善、投资去分析到底值不值得?
官方合作伙伴
编辑推荐
了解更多楼盘信息
关注0566房产网小程序