小编认为二手房停贷或者申请贷款难度加大,是局部的,而非全局性的,这之前也出现过。至于原因,可能跟某些城市楼市过于活跃有关,也跟银行压降房地产贷款比重有关。
(来源于网络图)
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事实上,银行缓贷、停贷并不是什么楼市信号转变,而是一个行业周期现象。
历年的5、6月份和11、12月份,都是银行贷款额度比较紧张的时候。不是今年6月份银行突发性停贷,而是历年6月份银行贷款额度都比较紧张。
根据国家统计局数据显示,2021年1-5月居民户中长期贷款增加2.91万亿,2020年同期是2165万亿,也就是说,2021年前5月,房贷大约增加了34.4%。
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这也就是为什么当前银行缓贷、停贷的主要原因,上半年放出去的房贷太多,月中肯定要紧一下。
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