一、方案内容简介

该项目位于天堂湖新区东至路以南、升金湖路以西、长江南路以东、天堂湖公园以北。

总用地面积约137181平方米（约205.7亩），总建筑面积约269605.75平方米。

A区总用地面积约40013平方米，总建筑面积约93193.42平方米，地上建筑面积约67152.42（含城市管理用房约235平方米，老年日间照料中心约449平方米，社区文化活动站约619平方米），地下建筑面积约26041平方米。容积率约1.80，建筑密度约43%，绿地率约20%，机动车位636辆（其中地上63辆，地下573辆（含机械车位189辆）），非机动车位1207辆（其中地上514辆，地下693辆），客房约386间。

B区总用地面积约97168平方米（其中5353平方米为市政道路用地），总建筑面积约175692.33平方米，其中住宅建筑面积约111730.39平方米，配电房约616.35平方米，消控室约78.92平方米，商业约1692.19平方米，物业用房约527.65平方米，公厕约90平方米，门卫室约25.75平方米，架空层约3008平方米，地下室约57923.08平方米，容积率约1.25，建筑密度约30%，绿地率约30%，机动车位1205辆（地下），非机动车位1819辆（其中地上270辆，地下1549辆）。

具体内容详见附图。

二、公示地点                

网络：池州市自然资源和规划局网站（http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/）

三、公示起始时间

2021年11月30日至2021年12月8日（7个工作日）。

四、该方案业经我局按规定程序审查，并提交2021年第5次市自然资源和规划委员会审议，会议原则同意该规划建筑设计方案。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示，若有意见，请尽快向市自然资源和规划局反馈。

五、意见反馈联系方式

平天湖风景区分局联系电话：0566-2717598

办公地址：池州市平天湖风景区玫瑰园小区17#楼

2021年11月30日