年报 |池州2021年供地数据曝光！过去一年，池州商品房成交量如何？

2021是不平凡的一年，对池州楼市来说也不平凡。2021年池州人的朋友圈被“天堂湖新区”、“土拍”等等的信息频频刷屏，不少入市新盘也均斩获佳绩。那么，去年池州楼市到底卖的怎么样？哪个区域最火？哪些楼盘卖得最好？2021年1-12月池州楼市年报来告诉你！

新房销售方面，2021年1-12月池州市商品房累计成交备案9549套，环比去年上涨了0.77%；成交备案均价6390.11元/㎡，环比去年上涨了17.12%；成交备案面积915686㎡，环比去年上涨了4.27%；成交备案金额582778.00万元，环比去年上涨了14.48%。

与20年相比，2021年池州楼市商品房数据皆有所上涨，成交量上涨73套。

（备注说明：本文中“2021年池州市楼市数据”不包含三县1-12月楼市数据。）

从月度销量图可以看出，去年池州楼市成交备案波峰主要出现在3月和5月，均突破月销1千套！

从年度成交备案面积上来看，2021年3月为成交备案面积最高峰值，为121711㎡。

▲2021年1-12月池州市区商品房成交数据

从年度成交备案均价上来看，2021年7月为成交均价最高峰值，为6738.67元/㎡。

▲2021年1-12月池州市区商品房成交数据

从年度成交备案金额上来看，2021年3月为成交备案金额最高峰值，为81226.81万元。

▲2021年1-12月池州市区商品房成交数据

从市区各区域的成交情况看，可以看到当前池州买房最热门的区域在天堂湖新区。

存量房销售方面，2021年1-12月池州市存量房累计成交备案7992套，环比去年上涨了7.38%；成交备案均价5967.14元/㎡，环比去年上涨了3.61%；成交备案面积806262㎡，环比去年下降了8.05%；成交备案金额454640.56万元，环比去年上涨了2.83%。

与20年相比，2021年池州楼市存量房数据除了销售面积外皆有所上涨，成交量上涨549套。

（备注说明：本文中“2021年池州市楼市数据”不包含三县1-12月楼市数据。）

从月度销量图可以看出，去年池州楼市成交备案波峰主要出现在3月，突破月销1千套！

从年度成交备案面积上来看，2021年3月为成交备案面积最高峰值，为100749㎡。

▲2021年1-12月池州市区存量房成交数据

从年度成交备案均价上来看，2021年5月为成交均价最高峰值，为6522.29元/㎡。

▲2021年1-12月池州市区存量房成交数据

从年度成交备案金额上来看，2021年3月为成交备案金额最高峰值，为60271.18万元。

▲2021年1-12月池州市区存量房成交数据

2021年池州市一共拍了12块经营性用地，其中有两块是零售商业用地，其中大多数地块由龙登地产和清溪城镇化发展有限公司竞得，弘业地产和金鼎房地产开发有限公司也分别竞拍其中地块。（详情可以点击下方图片查看）