【月报】12月份商品房成交量增加，环比上涨54.82%；存量房数据全面下降

2021年已经过去了，那么作为2021年最后一个月，2021年12月池州楼市表现得如何？12月份的市场真实行情又如何，最终还是要以数据来说话。接下来就让0566房产网为大家一一解读本月的数据吧！ 

2021年12月份池州楼市商品房累计备案771套，备案金额36767.94万元，备案面积67196㎡，参考均价5855.58元/㎡。

(一)2021年12月份池州商品房备案771套，与2021年11月(498套)相比增加273套，环比上涨54.82%；

(二))2021年12月份池州商品房备案金额36767.94万元，与2021年11月(27155.39万元)相比增加9612.55万元，环比上涨35.40%；

(三)2021年12月份池州商品房备案面积23325㎡，与2021年11月(43871㎡)相比增加23325㎡，环比上涨53.17%；

(四)2021年12月份池州商品房备案均价5855.58元/㎡，与2021年11月（6070.62元/㎡)相比减少215.04元/㎡，环比下降3.54%。

从上图可看出，2021年12月份池州商品房市场和2021年11月份相比，成交套数大幅上涨，备案均价略微下降。

12月份存量房备案420套，备案金额22322.82万元，备案面积47542㎡，参考均价为5180.31元/㎡。

(一)2021年12月份池州存量房备案420套，与2021年11月(667套)相比减少247套，环比下降37.03%；

(二)2021年12月份池州存量房备案金额22322.82万元，与2021年11月(30323.87万元)相比减少8001.05万元，环比上涨24.36%；

(三)2021年12月份池州存量房备案面积47542㎡，与2021年11月(70541㎡)相比减少22999㎡，环比下降32.60%；

(四)2021年12月份池州存量房备案均价5180.31元/㎡，与2021年11月(5363.93元/㎡)相比减少183.62元/㎡，环比下降3.42%。

从上图可看出，2021年12月份池州存量房市场与2021年11月份相比，成交套数等数据全面下降。

本月排行榜方面，上海城二期、九华新街、中奥同晖·御湖宸院，位列本周住宅备案数量前三，上海城二期备案50套，为12月份销冠。