水岸人家（黄公路以东、葛公路以西地块项目）规划建筑设计方案批前公示

一、方案内容简介

该项目位于天堂湖新区黄公路以东、葛公路以西、正义路以南、通湖路以北。

地块总用地面积约101933平方米（约152.8亩）,其中A区用地面积约56355平方米（约84.5亩），B区用地面积约38561平方米，约57.8亩（其中规划市政道路用地面积约7016平方米，约10.5亩）。

项目总建筑面积约237861平方米，计容面积约163092.8平方米（其中住宅建筑面积约158771.9平方米，商业约2536.5平方米，物业用房约714平方米，配电房约888.7平方米，消控室约100平方米，门卫室约81.7平方米），架空层约5412.17平方米，地下室约69356平方米（其中车库及设备用房约65080.5平方米，地下储藏间约4115.5平方米，垃圾分类设施场所约160平方米），容积率约1.6，建筑密度约29%，绿地率约30%，总户数1523户，配套机动车位1768个（其中地上32个，地下1736个），非机动车位3122个（其中地上517个，地下2605个）。

具体内容详见附图。

二、公示地点                

网络：池州市自然资源和规划局网站（http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/）

三、公示起始时间

2022年1月12日至2022年1月20日（7个工作日）。

四、该方案业经我局按规定程序审查，并提交2022年第1次市自然资源和规划委员会审议，会议原则同意该规划建筑设计方案。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示，若有意见，请尽快向市自然资源和规划局反馈。

五、意见反馈联系方式

平天湖风景区分局联系电话：0566-2717598

办公地址：池州市平天湖风景区玫瑰园小区17#楼

2022年1月12日

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