手慢无！仅243户，品牌房企+低密洋房！主城区新盘预约开启！

项目区位图

弘业·上河琚位于池州主城区滨江板块的核芯地段，紧邻市委、市政府与市行政服务中心，如此的地段意味着，这里能吸引大量企业高层、金融人士、高精尖人才等圈层人群汇聚。

如果说天堂湖新区代表着池州的新生力量，那么池州主城区则是池州无可取代的中坚地位。纵观池州的城市发展，政策的加持、利好都在逐步兑现中，主城区的发展也不例外。

弘业·上河琚的出现，正好给了池州人一个入住主城区的机会，也夯实了弘业·上河琚的居住与投资的双标签价值——能入住主城区品质洋房的车票，大家绝不能错过！

沿江路小学实拍图

弘业·上河琚周边的教育资源十分丰富，启蒙树（双语言）幼儿园、沿江路幼儿园、沿江路小学、城关小学新城明珠分校和池州市第十中学，一站式的教育，让孩子赢在起跑线上。（项目学区及具体入学条件以政府当年实际批复为准）

另外，弘业·上河琚北邻沿江路，南接石台路，东抵九华山大道，它附近的交通也非常便捷，私家车出门直上九华山大道，公交车17路、21路的车站就在门口，出入十分方便。

项目鸟瞰图

弘业·上河琚是弘业地产在池州市区精心打造的上字系第二部作品。

弘业地产在池州打造的上字系第一部作品，是天堂湖新区的弘业·上林苑。上林苑项目成绩斐然，有如此标杆作品在前，也就越会有客户因为口碑而有信心追随置业。

弘业·上河琚作为弘业地产在池州主城区打造的改善盘，项目总占地约33亩，总建筑面积约4万方，容积率低至1.4，住宅仅有10栋楼组成，共计243户。低密舒适度的优越性可想而知！

弘业·上河琚依旧延续新中式的风格，采用中轴对称的设计，确保每一户家庭都能充分享受到温暖的阳光。小区还采取人车分流设计，这样使得整个小区更加安全和安静，同时车辆进入小区直接下到地下车库，减少了噪音和空气的污染，即使业主晚饭后带着孩子漫步在小区里，也能放心舒心。

效果图

弘业·上河琚由建筑面积约115-117㎡舒居三房，136㎡阔景四房，162-175㎡空中叠墅组成。

115㎡-117㎡的户型，都是三开间朝南，136㎡的户型更是达到了四开间朝南，且每个户型都是双阳台设计！大面积面宽设计，让清晨和煦的暖阳缓缓洒入，保证着每一天的充足光照。

繁华之中，弘业·上河琚以洋房之美，肩负一城人居美好想象，引领池州人居美学。

项目诚意登记开启，诚邀众位对理想改善产品翘首已久的购房者，来弘业·上河琚开启席位预约！