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最近姐姐说，他家维多利亚的房子在中介那边挂85万都没人买，是他家装修不好的原因。二手房如果装修的一般是很难卖出去的，现在大多数人都比较喜欢买毛坯的，自己装修，还有一部分人喜欢买豪华装修，拎包入住的，简单方便。即使房子地段好，装修一般，也很难卖掉，因为如果重新装修会麻烦，不重新装修居住的又不舒服。未来3年，如果房子卖不掉怎么办？
今年整个房地产行情都“遇冷”，现在大多数卖房再买房的人都是为了改善居住环境。对于自住的人，即使房子卖不掉也没关系，因为换房的目的还是用于居住，需要的是使用价值，而不是其本身的价值，卖不出去依旧是固定资产。
对于想拿来投资保值的人来说，平常也是做一些生意，有一点小钱了，但是不想放在银行里面，毕竟利息比较低，没有更好的投资方向，所以会选择房地产。除了自己住的房子以外，还会有几套多余的房子，靠拿来出租来收取租金，也有了稳定的经济来源，当房价长得快，也能将其变现来挣钱，当未来3年，房子卖不出去的话，也能继续用于出租，所以卖不卖得掉对他们的影响也不会很大。未来3年，若房子卖不掉的话，对炒房客的打击是比较大的，因为他们就是希望能够快进快出来挣钱，但是现在市场变价比较快，谁都希望挣钱，不愿意低价出售，那么最后可能面临难以变现的尴尬境地。
根据数据调查显示，目前全国已经有超过11个城市的二手房待售量超过10万套，其中杭州更是以17万套的二手房挂牌量位居全国第一！所以现在的问题就来，在这种二手房卖不掉的情况下，炒房者该怎么办呢？![]()
小编认为可以让中介挂牌销售
现在很多人都在说中介没有存在的价值，特别是在不少城市在官网上线“个人自住交易房源”的功能之后，楼市出现了明显的“去中介”。再加上中介的服务配不上收费标准，所以不少人都觉得可以取消房产中介了，但如果站在业主的角度来看，事情就是另外一回事了。
因为现阶段大部分二手房的成交还是要依赖房产中介，特别是对于业主来说，本身不可能有那么多时间等待购房者上门看房，也不可能有那么多时间联系购房者。因此对于想要卖掉房子的业主来说，房产中介就非常重要了，如果中介努力推销你的房子，那你的房子就有更大的可能卖出去，如果中介不愿意推销你的房子，那你的房子就会很难卖出去。
所以在目前二手房难卖的背景下，炒房者不妨可以给中介一些好处，这样中介才会有更大的动力，向购房者推销你的房子，毕竟没有人会跟钱过不去。
降价销售自己的房源
如果你真的很着急想把自己的房子卖出去，就低于市场价促销，这样自己赚的可能就要少点了。因为不管在什么时候，购房者买房都会考虑成本问题，只要成本足够低，不管行情再冷清，房子都会有人买。特别是在目前这种环境下，居民收入本来就面临巨大的压力，这就导致购房者对购房成本更加敏感。所以对于想要卖掉房子的炒房者来说，只要舍得降价，就没有卖不出去的房子，唯一的问题就是炒房者到底舍不舍得降价促销。所以在小编看来，也许现在市场上的二手房待售量巨大，房子变得越来越难卖，但只要炒房者想要卖掉房子，还是有很多办法的，但一切都要看炒房者自己舍不舍得。不过小编个人认为，对于炒房者来说，现在最重要的就是卖掉多余房产，所以该做出取舍的时候，就要做出取舍，千万不能因小失大。本文为池州楼市原创报道，欢迎转发，谢绝转载。欢迎大家扫描下图二维码，加我个人微信CZFCW0566，加入【池州楼市交流群】，了解更多池州楼盘资讯。
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