实探 |如此好地段,均价竟然不过万?!池州市中心这个老小区有点东西……
小区地址:翠微西路100号(原党校旧址) 开发商:池州市远大房地产开发有限公司 物业公司:池州市青松物业发展有限公司 物业费:住宅0.40元/㎡·月,商铺1.00元/㎡·月 车位数:不明 小区房价:目前挂牌均价为9022元/㎡
烟柳园小区是真正地处池州市中心繁华区域,周边有医院、银行、商铺、宾馆邮局等配套设施一应俱全,小区正对面便是新西街。
但小区楼栋也存在有问题的地方,比如楼栋之间联栋太长,中间户太多,采光可能会受到影响。
根据早前的规划,烟柳园小区绿化率是非常高的,但随着时代的发展,业主生活水平提高,小区的车位明显不足,原右下角规划绿化区也变车了小停车场。
小区虽老,但安全方面还是有做到位。一是小区的单元门基本都是紧闭状态,二是小区有监控摄像头且运行良好,门口保安室可以从电脑里看到全小区的监控视频。
此外,小区内还有锻炼器材和设施可供业主进行日常生活锻炼。
另外,小区有物业信息公告栏,感觉收费也算合理,只不过信息更新到去年6月份就没了,已经2023年3月了,去年下半年信息还没有更新,不知道是什么原因。
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