近日，有粉丝网友私聊小编，说合肥最近有了国有企业直租房，不用再担心租到群租房或者被二房东坑租房了。
（粉丝供图）
据粉丝介绍，该房子的产权属于国有企业，不同于廉租房、公租房等房源，对入住标准审核严格，该类房子承租对象基本为就业人才、新青年等人群，没有太大的条件限制。房子基本都是一次性签3年租期，不会出现房东出尔反尔临时涨价或者赶人的情况。
最令人耳目一新的是，这些直租房子全部都是精装出售并配备了空调、衣柜等家具电器。租金价格是一房一价，但都是略低于同地段同户型的房子市场租价约100-200元/月的。听到这里，小编不由地去搜索了一番，发现合肥果然在去年3月份就开始陆续向新来合肥就业的无房人群开放国有租赁房源。
不仅仅是合肥，苏州、上海、太原等地，也出现了政府直租模式，不收取任何中介费用，且同样房租价格略低于市场价。
对于房东或者中介来说，这可能是一个不太利好的消息，但对于年轻人，尤其是刚毕业的年轻群体来说，这种国有直租房是一个非常好的过渡居所。涉世未深的毕业生也不会再因为虚假房源或强收信息费而苦恼，毕竟这类房源的所有信息都是真实可靠的。小编另外又查阅了一下我们池州本地的相关租赁信息，发现这类租房应该就是我们常说的——保障性租赁住房。
在2023年12月池州市发布的《<关于加快发展保障性租赁住房的实施方案>政策解读》一文中，显示池州计划发展保障性租赁住房不少于5000套。到2025年，新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体的住房困难问题有效缓解。
（公告截图）
在公告中，该类住房同样也是需要简约装修、租金不高于市场价，且部分项目可由政府相关部门参与投资建设。
（公告截图）
相比于合肥在自身的官方平台，发布属于自身国有企业名下的房源信息进行招租的模式，阅读完公告后，小编个人理解池州的模式是，池州更多地是以第三方身份去帮助企事业名下的存量闲置房屋以保障性租赁住房的模式进行去化，对这类企事业单位或机构在政策上支持，资金上的补贴等等。
（公告截图）
当然，粉丝朋友也跟小编说了这类租房在部分细节上还需要完善的问题。例如，即使在同一个小区，但国有企业直租房的物业不属于该小区，物业费要高于同小区商业租房的租客的物业费；另一方面，因物业问题所以导致部分小区可能存在停车位不充足的问题。不过这些都能理解，毕竟项目在刚推广的起步阶段，出现任何情况都需要慢慢去完善和改进。小编也相信，如果合肥市这类租房模式不断完善并取得了成功，不久后应该会向省内其他城市进行推广。如此一来，各地城市对人才的吸引力也在不断增强，拥有高品质、专业化的住房租赁产品成为城市提升竞争力的重要途径之一。
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